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2017年01月19日 21:14青年安心成家貸款利率

娛樂中心/綜合報導

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2017-02-0316:09

〔即時新聞/綜合報導〕因家暴和外遇風波成為全台焦點的台北市議員童仲彥,今天前往台北市萬芳醫院精神科求診,他看診後受訪表示,情緒失控的原因可能是飲酒過量或腦部出了狀況,已進行腦部電腦斷層檢查,且「再也不碰酒了」。童仲彥遭妻子李秀環控訴長期家暴,並與其連絡處女主任邱惠美過從甚密,事後開記者會對家暴一事避重就輕,卻說出「不喜歡邱主任就不是男人」等誇張言論;之後在臉書宣布退出民進黨,又疑似忘記切換帳號,自己留言「了不起,負責」,成為眾人笑柄。據《鏡傳媒》報導,童仲彥今(3)日上午前往萬芳醫院接受精神科醫師潘建志診斷,他就診後受訪表示,潘醫師初判可能是因為飲酒過量引發情緒障礙,導致情緒不穩、容易衝動,還要追蹤治療;也可能是腦部出了狀況,雖然機率較低,但還是做了電腦斷層檢查。他強調自己已檢討反省,以後再也不碰酒了。☆飲酒過量 有害健康 禁止酒駕☆

旺報【記者吳泓勳╱綜合報青年安心成家 2017導】

房地產開發商的到位資金最能反映建商的產業狀況,依據大陸國家統計局近日公布「房地產行業發展報告」資料顯示,2016年建商到位資金整體上漲15.2%,其中以個人房貸成長幅度最大。業界人士認為,2016年房貸成長加速主要受個人購房帶動,但在官方抑制房市泡沫政策下,分析2017年房市將告別高成長,同時銀行收緊信貸,預計房地產業者將陷「錢荒」。

根據《北京商報》報導,近日國家統計局公布2016年全國房地產開發投資和銷售情況。其中建商的到位資金共14兆4214億元(人民幣,下同),比上年增長15.2%。

去年第4季開始收緊

分析資金來源,包含國內貸款2兆1512億元、成長6.4%;外資140億元,衰退52.6%;自籌資金4兆9133億元,成長0.2%;其他資金7兆3428億元,成長31.9%。尤其其他資金項目中,增幅最大的是個人房貸2兆4403億元,成長率46.5%,成為5年來最高。

但對房地產業來說,在2016年前3季繁榮期過後,從第4季起隨著銀行信貸政策開始收緊,開發商發債融資的規模一路呈現斷崖式的下跌。

根據中原地產研究中心資料顯示,去年第4季房地產業者的債券融資僅1100億元,相比第3季總發債量的3480.7億元減少68.4%。其中12月房地產業者合計債券融資為126.7億元,僅占全年融資總額的1.11%,是近1年來的最低點。

告別高成長 重回平穩

中原地產首席分析師張大偉認為,過去10幾年的房地產波動歷史,與貨幣政策完全吻合,一旦銀行收緊銀根,房市將快速降溫,預計2017年一、二線熱點城市成交量將較去年大幅下滑。

而三、四線城市雖然繼續有官方力推的去庫存政策利多,但市場基本面難支撐高成長,判斷銷量仍將下滑,大陸房市整體將告別高成長、重回平穩水準。

在這情形下,房地產業者依靠銷售獲取資金的管道也將面臨考驗。業內人士認為,在房市成交量下滑幾乎已成定局之下,2017年房產業者取得資金的難度將變得更高,陷入「錢荒」將成為財務面的極空地貸款大考驗。辦個人信貸

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